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沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所延期前，随着许多高级五星级酒店在沈阳开业，受三公政策影响，老字号五星级酒店沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所延期。在过去的三个月里，许多五星级和超级五星级酒店一个接一个地在沈阳开业。当人们感慨沈阳高端酒店进入繁荣的春天时，沈阳的第一家老牌五星级酒店被东方上海证券交易所转让经营权，并试图抢劫。

经营业绩不佳去年亏损627万元，沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所延期至今，万豪酒店经营者南航集团北方公司在北京产权交易所上海证券交易所转让沈阳北方航空鸿江实业有限公司(以下全称鸿江实业)37%股权和转让者部分房地产权益上海证券交易所销售，上海证券交易所价格为2.49亿元。虽然没有公开发表这次转让的理由，但鸿江实业的营业收入和利润大幅度下降，或者引起了压迫这部分资产的诱因。该公司主营的皇朝万豪酒店是沈阳首家五星级酒店，酒店共有428间客房，获得宴会厅、游泳、酒吧、美容健美等服务。

根据鸿江实业审计的财务指标，2012年企业营业收入为1.13亿元，营业利润为627万元，今年上半年营业收入为4088万元，营业利润损失为1377万元，相当于今年半年的损失是去年全年的两倍。昨天辽沈晚报记者联系了南航北方公司、皇朝万豪酒店相关部门，但关于这次股票转让，对方没有评价。虽然没有告诉我明确的理由，但是今年酒店业的大环境不好，转让确实很失望。集团的上层来沈会的时候住在万豪，但是因为有股票，所以好像住在自己家里。

南航北方公司的一位人绝非叹息。同行竞争加剧了老字号酒店的生存，沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所对业内人士杨鹏(化名)的反应，皇朝万豪支持沈阳第一家五星级酒店的光环，但今年以来受到同行冲击显着。另一方面，自己的硬件与新酒店相比没有优势，另一方面，相继设立的五星级酒店面临着地理上。

另外，抑制三公消费政策，也会产生一定的影响。皇朝万豪酒店的内部人员说，酒店行业5年部分建设10年的大修已经是规则。在此次转让的其他附加条件中，酒店白鱼开展安全生产经营投资改建，计划投资2亿2千万元。

意向受让人承诺顺利转让后，同意万豪酒店开展投资改建，同意并大力通过对应目标的企业股东向万豪酒店房地产开展抵押贷款等方式筹集资金完成投资改建项目。今年全运会会议前夕仅两个多月，沈阳就有四家五星级酒店开业，为了应对市场变化，一些老字号五星级酒店陷入价格竞争，经常出现500元寄居五星级酒店的行情，沈阳高级酒店业竞争白热化。高级酒店逐渐扩大或引起行业阵痛，沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所缓慢夺走的省酒店协会副会长王安伦说:万豪是商务型酒店，受三公消费政策的影响有限，但随着大环境的变化，政府相关的大型商务活动的增加对这样的商务酒店也有影响。

目前沈阳开设的五星级酒店有21家以上，其中月营业的有18家。王安伦指出，在过去的两三年里，沈阳五星级酒店的快速扩张迅速增长了8家公司，但客户的增长速度和可供应的客房的快速增长尚未确定。

此外，沈阳的经济活动不如上海、广州、深圳等一线城市，短期内经常出现行业阵痛或不可避免。据记者介绍，南航集团转让酒店经营权并不孤独。今年5月，中青旅集团就上海证券交易所转让了两家处于赤字的高级酒店。

中国旅游研究院发布的《2013中国酒店投资未来发展报告》显示，与2000年相比，五星级酒店的数量和客房供应量是5倍。竞争激化，五星级酒店的房价和收益近年来只有几年前的四星级酒店水平。

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